Руководство Москвы утвердило режим ведения реестра зданий с апартаментами, собственникам коих будет представлена льгота по налогу на имущество физлиц. Он предполагает, что в реестр попадут лишь здания, у коих в разрешении на ввод в эксплуатацию либо в актах приемки отмечено присутствие апартаментов.
В перечень зданий, попавших под воздействие льготы, вошли семь объектов с 1 тыс. апартаментов (суммарно). Здания размещены по следующим адресам: Пресненская набережная, 6 (стр. 2), 8 (стр. 1), 12; Новый Арбат, 32; 4-й Крутицкий переулок, 14; Алтуфьевское шоссе, 48 (к. 2); Братиславская улица, 6.
Отметим, что в последних числах Сентября Столичная гордума приняла ряд правок в закон о налоге на имущество физлиц (Закон г. Москвы от 28 сентября 2016 г.№ 30 "О введении изменений в Закон Москвы от 19 ноября 2014 года N 51 "О налоге на имущество физических лиц"). Данными правками предусмотрено понижение налоговой нагрузки для обладателей апартаментов, расположенных на площадях коммерческих объектов, включенных в список объектов недвижимого имущества, перед коих налоговая база по налогу на имущество компаний определяется как их кадастровая цена.
Соответственно новой редакции закона, собственникам апартаментов в зданиях площадью до 300 кв. м (включенных в реестр), с кадастровой ценой свыше 100 тыс. рублей. за один кв. м даётся льгота – понижение ставки налога с 1,2% до 0,5% для первых 150 кв. метров. Наряду с этим в случае если размер апартаментов превышает 150 кв. м, то вся площадь сверх того будет облагаться по ставке для коммерческой недвижимости – 1,2%. Всякому хозяину льгота даётся в отношении лишь одних апартаментов (п. 3 ст. 407 НК РФ).
Как уточнили в столичном руководстве, фундаментальная задача нового закона – выровнять условия налогообложения для схожих объектов и поддержать москвичей, которые приобрели и применяют для проживания нежилые помещения, снаружи неотличимые от жилых.
Установление минимальной стоимости квадратного метра, как критерия для представления льготы, даёт исключить перекосы в налогообложении схожих объектов. Иначе налог на апартаменты с довольно часто искусственно заниженной кадастровой ценой был бы существенно ниже налога на квартиры подобной площади, что несправедливо, указывают в Руководстве Москвы.
Со слов Министра Московской мэрии, начальника Департамента экономической политики и продвижения города Максима Решетникова, реестр станет действенным механизмом обеспечения прозрачности получения льгот.
Смотрите дополнительно полезную статью на тему !. Это возможно будет весьма интересно.
В перечень зданий, попавших под воздействие льготы, вошли семь объектов с 1 тыс. апартаментов (суммарно). Здания размещены по следующим адресам: Пресненская набережная, 6 (стр. 2), 8 (стр. 1), 12; Новый Арбат, 32; 4-й Крутицкий переулок, 14; Алтуфьевское шоссе, 48 (к. 2); Братиславская улица, 6.
Отметим, что в последних числах Сентября Столичная гордума приняла ряд правок в закон о налоге на имущество физлиц (Закон г. Москвы от 28 сентября 2016 г.№ 30 "О введении изменений в Закон Москвы от 19 ноября 2014 года N 51 "О налоге на имущество физических лиц"). Данными правками предусмотрено понижение налоговой нагрузки для обладателей апартаментов, расположенных на площадях коммерческих объектов, включенных в список объектов недвижимого имущества, перед коих налоговая база по налогу на имущество компаний определяется как их кадастровая цена.
Соответственно новой редакции закона, собственникам апартаментов в зданиях площадью до 300 кв. м (включенных в реестр), с кадастровой ценой свыше 100 тыс. рублей. за один кв. м даётся льгота – понижение ставки налога с 1,2% до 0,5% для первых 150 кв. метров. Наряду с этим в случае если размер апартаментов превышает 150 кв. м, то вся площадь сверх того будет облагаться по ставке для коммерческой недвижимости – 1,2%. Всякому хозяину льгота даётся в отношении лишь одних апартаментов (п. 3 ст. 407 НК РФ).
Как уточнили в столичном руководстве, фундаментальная задача нового закона – выровнять условия налогообложения для схожих объектов и поддержать москвичей, которые приобрели и применяют для проживания нежилые помещения, снаружи неотличимые от жилых.
Установление минимальной стоимости квадратного метра, как критерия для представления льготы, даёт исключить перекосы в налогообложении схожих объектов. Иначе налог на апартаменты с довольно часто искусственно заниженной кадастровой ценой был бы существенно ниже налога на квартиры подобной площади, что несправедливо, указывают в Руководстве Москвы.
Со слов Министра Московской мэрии, начальника Департамента экономической политики и продвижения города Максима Решетникова, реестр станет действенным механизмом обеспечения прозрачности получения льгот.
Смотрите дополнительно полезную статью на тему !. Это возможно будет весьма интересно.
Комментариев нет:
Отправить комментарий